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【摘要】8月牟平区土地集中供需,成为土地市场的主宰。 推盘市场,五洲领寓,龙湖湾区1号入市人气,公寓由热提升。 在供求市场,供求配备了4千套上位门,除了弥补特别的影响外,大致的量是项目集中新产品进入市场的人气的主要原因。 预计9月,25个项目将相继上市,可以期待金九热的势头。 从地区来看,开发区、福山区将成为9-10月楼市的焦点。

热点:楼市“秋老虎”淡季不淡 金九热势可期

【同策注意】【一、土地市场篇】

8月33份土地供应,19份土地成交,牟平区成为土地市场供需的主力。

根据该方案咨询监测数据,8月烟台六区房地产共供应33块土地,成交19块。 这个月土地市场强烈反弹,牟平区集中供求成为主要原因。

【同策注意】【二、开盘追踪篇】

8月13项的开放/推广计划在9月进行25项的开放/推广。

该方案咨询监测数据显示,本月开盘/加推代表项目有福山区五洲国际工业博览城领导、开发区天马相城怜景苑、牟平区龙湖葡萄牙湾区1号等。

根据该方案咨询监测数据,下个月开放/推送代表项目有芝罘区万科御龙山、莱山区铁逸都、开发区海信天山郡、开发区华明星湾等。

【同策注意】【三、市场供求篇】

供求与“破四”一致,全市成交平均价格为6807元/≥,比上个月上涨3%。

根据该对策咨询数据,8月烟台全市6区新增售前套餐数4725套,新的面积48.9万平方米,新的套餐数比7月基本持平,新的面积比7月减少5.2%,新的量较高的企业。

根据该方案咨询监测数据,8月全市6区房地产共计4458套,环比比7月上升24.0 %,每月成交量继续上升,成交量更破4千套,本月网签量200套以上项目5个。

根据该方案咨询监测数据,8月全市6区成交平均价格为6807元/≥,环比7月上涨3.0%,本月龙湖葡萄牙湾公寓集团“湾区1号”入市,成交平均价格为8435元/≥,全市成交

来源:烟台新闻

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